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责任编辑:王帅冯仑:决胜未来商业的4种根本性力量(深度好文)来源:华章管理有实力的企业家不少,但是有系统思想的企业家不多。不但有系统思想,还能用引人入胜的方式表达出来,就更少了,冯仑就是其中一位。历经40年,不少企业家抓住了机遇,获得了财富和名声,这得益于特殊的时代,并不代表你有迎接未来的能力。

2019年12月PPI同比-0.5%,降幅较11月收窄0.9个百分点,主因油气涨价、前期财政货币政策的滞后效果显现、中美贸易摩擦暂缓。专项债提前加快发行、地方储备项目较多叠加暖冬天气,基建预期较好,基建类建筑业PMI大幅上升,带动黑色、有色金属冶炼业环比由降转涨,非金属矿物加工业环比仍较高。预计2020年PPI同比约0.1%,由负增长缓步回升至0以上。

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四、房地产销售转负,资金仍紧,投资缓降12月房地产销售增速转负,其中一线城市销售面积增速大幅下滑,主因前期房企大力促销透支需求。整体看,“房住不炒”基调下的“因城施策”可能使部分城市根据当地形势略放松限购、社保要求等,但融资形势决定了房地产销售仍将继续低迷。12月当月房地产销售面积同比为-1.7%,较上月下滑2.8个百分点。分城市看,一线城市销售回落,12月一线城市销售同比为-13.4%,较上月下滑34个百分点,与前期房企大力促销透支部分购房需求有关。二线城市销售同比为-1.3%,较上月回升10.3个百分点,但仍保持负增长。三四线城市在过去两年快速增长后,面临需求透支和棚改红利衰退,市场下行压力较大。从累计看,2019年全年销售同比为-0.1%,较1-11月下滑0.3个百分点,较2018年下滑1.4个百分点。分地区看,东部、中部、西部和东北地区商品房销售面积累计同比分别为-1.5%、-1.3%、4.4%和-5.3%,分别较1-11月变化-0.2、-1.0、0.6和-0.8个百分点。

在此基础上,目前新增房源量基本处于历年平均水平,而新增客源量则处于历史低位。由此可见,二手房供应端变化不大,但需求端明显收缩,购房决策较慢,市场观望气氛浓厚,成交周期较长。采写/新京报记者张晓兰自从2017年北京发布“3·17”政策以来,土地市场整体呈现下滑趋势,土地成交量及成交额均有所回落。随着调控政策的持续深化,土地溢价率持续走低,流拍现象较为严重,房企拿地动力不足。

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